Débroussaillage obligatoire (OLD) en Gironde : êtes-vous concerné et que dit la loi ?
Dernière mise à jour : 14 sept.
En Gironde, entre le massif des Landes de Gascogne et les nombreuses zones boisées du département, une grande partie des habitations est concernée par une obligation que beaucoup de propriétaires ignorent encore : l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD). Depuis 2025-2026, le dispositif a été renforcé et concerne désormais 52 départements français exposés au risque d'incendie, dont la Gironde. Ne pas s'y conformer, c'est s'exposer à une lourde amende… et surtout mettre sa maison en danger.
Vérifiez en 1 minute si votre terrain est concerné
Avant tout, vérifiez votre situation avec l'outil officiel de l'État. Saisissez votre adresse sur le portail Géorisques :
Cet outil s'appuie sur le zonage officiel (base IGN / données préfectorales). En cas de doute, c'est l'arrêté préfectoral de la Gironde, ou votre mairie, qui fait foi. Vous préférez qu'on s'en occupe pour vous ? O' Jardins d'Aquitaine vérifie gratuitement si votre parcelle est concernée — faites votre demande sur www.debroussaillage-bordeaux.com.
Qu'est-ce que l'OLD, et qui est concerné ?
L'OLD découle du Code forestier. Elle s'applique dans les bois, forêts, landes, maquis et garrigues exposés au risque d'incendie, ainsi que dans une zone périphérique jusqu'à 200 mètres autour de ces espaces. Concrètement : dès qu'une habitation, une construction ou une installation se trouve à l'intérieur ou à moins de 200 mètres d'un massif, le débroussaillement devient obligatoire.
Bon à savoir : en zone urbaine délimitée par un plan local d'urbanisme (PLU), l'obligation porte sur l'intégralité de votre parcelle. Et c'est le propriétaire qui reste responsable, même si le logement est loué.
Jusqu'où faut-il débroussailler ? La zone des 50 mètres
La règle de base : débroussailler sur une profondeur minimale de 50 mètres autour de la construction, mesurée depuis chaque mur extérieur. Deux points que beaucoup découvrent trop tard :
Cette zone de 50 m s'applique même si elle dépasse les limites de votre parcelle : vous devez alors intervenir sur le terrain voisin, après l'en avoir informé.
Le maire peut, par arrêté, étendre cette obligation jusqu'à 100 mètres dans les secteurs à très fort risque.
Les voies d'accès privées à votre propriété doivent également être débroussaillées de part et d'autre de la chaussée.
Les règles officielles d'un débroussaillage OLD
Un débroussaillement conforme ne se limite pas à « tondre l'herbe ». Voici les gestes attendus (les distances exactes sont précisées par l'arrêté préfectoral de la Gironde) :
Couper et broyer les herbes hautes, les broussailles et les arbustes pour créer des discontinuités dans la végétation, et maintenir l'herbe rase.
Élaguer les branches basses des arbres conservés sur une hauteur d'environ 2 à 2,50 m depuis le sol (ou jusqu'à un tiers de la hauteur pour les jeunes sujets).
Espacer les houppiers : laisser au minimum 2 à 3 mètres entre les couronnes des arbres pour rompre la continuité du feuillage. Pour les résineux comme les pins, très inflammables, l'éloignement des façades est renforcé.
Écarter la végétation des murs et de la toiture, et éloigner tout matériau inflammable des abords de la maison.
Supprimer le bois mort et les végétaux secs.
Éliminer tous les résidus de coupe — broyage, évacuation ou compostage : rien ne doit rester au sol.
Entretenir les haies et nettoyer les gouttières (aiguilles, feuilles mortes).
Un chantier avant / après
Un exemple concret de remise en état réalisée par nos soins, dans le respect des règles de débroussaillement :
Avant
Après
Quand et à quelle fréquence ?
Le débroussaillement doit être maintenu toute l'année et, idéalement, achevé avant le 1er juin, date qui marque l'ouverture de la saison à risque. La végétation repoussant, l'opération est à renouveler chaque année (ou tous les deux ans selon le terrain).
Que risque-t-on à ne rien faire ?
Les sanctions sont dissuasives : une amende pouvant atteindre 50 € par mètre carré non débroussaillé, une mise en demeure assortie d'une astreinte journalière, et une aggravation de votre responsabilité en cas d'incendie. À noter : le débroussaillement reste à la charge du propriétaire et n'est pas pris en charge automatiquement par l'assurance habitation.
Combien ça coûte — et le crédit d'impôt
Le coût dépend de la surface et de la densité de végétation (souvent entre 0,25 € et 2 € par m²). Bonne nouvelle pour les particuliers : les travaux d'entretien de jardin peuvent, sous conditions, ouvrir droit à un crédit d'impôt de 50 % au titre des services à la personne. On vous explique tout et on chiffre votre chantier gratuitement.
Faites appel à O' Jardins d'Aquitaine
Basés à Sainte-Eulalie (33), nous intervenons dans toute la Gironde pour mettre votre terrain en conformité : débroussaillage réglementaire, évacuation des résidus, entretien annuel. Matériel professionnel, travail soigné, devis gratuit.
📞 06 59 81 14 68 — Devis gratuit sous 48 h. Faites votre demande en ligne sur www.debroussaillage-bordeaux.com.
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